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재테크 가이드

분양권 거래에 ‘손피(세금을 제외한 프리미엄)’까지 확산… 커지는 무주택자 한숨

“그 가격은 손피 반영이 안 된 거라 실제는 더 비싸요.” 추석 연휴가 시작된 지난 18일 경기도 양평의 한 공인중개사무소. 아파트 분양권 매수 의향이 있다고 밝히자, 중개사로부터 이 같은 답이 돌아왔다. 그는 “분양권 자체가 귀한 데다, 매도자들이 프리미엄을 계속 올리는 분위기라 가격을 낮추기는 어렵다”면서 “손피를 줘야 한다”고 말했다. 손피는 매도자가 세금이나 각종 비용을 모두 제외하고 실제로 손에 쥐는 프리미엄 이익을 뜻한다. 매도자 우위 시장에서 나오는 용어인데 최근 이런 손피 거래가 늘고 있다. 매수자는 매도자가 부담해야 할 양도세까지 대납해줘야 하기 때문에 실제 거래가격보다 낮은 값으로 계약 신고하는 ‘다운 계약’도 횡행하고 있다는 게 업계의 얘기다. 기자가 찾은 2023년 입주 예정인 양평..
카테고리 없음 2021. 9. 27. 22:09
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