재테크 가이드

김경민 서울대 교수 인터뷰 신용경색 발생시 ‘금리 인하’ 효과 제한 공급 확대 위해선.. 정부 주도 ‘리츠’ 활성화 “갭투자 부추기는 정부... 역할 방기” 내년에는 부동산 시장을 움직일 변수가 많다. 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리 3차례 인하 가능성을 시사했고, 대내적으로는 4월에 총선이 열린다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 경고음은 ‘최고조’에 달할 전망이다. 입주물량 부족으로 전세 가격은 고공행진이 예상된다. 이 같은 혼란의 파고 속에서 실수요자들은 어떻게 판단하고 어떤 선택을 내려야 할까. 전문가 4명을 만나 들어봤다. [편집자주] ‘하박(하버드박사)’. 대중들은 김경민 서울대 환경대학원 교수를 이렇게 부른다. 상대적으로 전문가 풀(POOL)이 넓지 않은 부동산 업계에서 보기 드문..

OECD 회원국 통신사들보다 매출 대비 설비투자 비율 저조 번호 이동 건수 줄어 마케팅비 지출 감소 ”요금 비싼 5G로 투자 안하고도 실적 잔치” 서울의 한 휴대폰 매장에 붙어있는 통신 3사 로고./뉴스1 SK텔레콤·KT·LG유플러스 등 통신 3사가 올해 3분기(7~9월)에도 실적 잔치를 벌였다. 휴대폰 출하량과 번호이동이 줄어드는 상황에서도 통신 3사는 지난 1분기 이후 3개 분기 연속 합산 영업이익 1조원을 달성했다. 수익성 악화를 이유로 요금 인하에 소극적인 모습을 보여온 통신 3사를 향한 정부와 소비자단체의 압박이 거세질 것으로 보인다. 8일 통신 업계에 따르면 통신 3사의 올해 3분기 영업이익은 1조742억원을 기록했다. 이는 전년 동기 1조2036억원 대비 10.8% 줄어든 수치다. SK텔레콤..

금융 당국, 가계 빚 급증에 대출 억제 요청 은행 대출금리 ‘도미노 인상’ “고객 뺏길라” 대환대출 금리는 되려 낮춰 정책 기조 상충하며 혼란 가중 경기도 수원시의 한 금융기관 앞에 붙은 주택담보대출 안내문 앞으로 시민이 지나고 있다. /뉴스1 “금리 올라도 대출 일단 받고 연 3%대 대환대출로 갈아타면 되는 거 아닌가요?” 시중은행이 최근 대출금리 줄인상에 나서자 한 시민이 내놓은 반응이다. 은행은 가계대출 억제를 위해 대출금리를 올리고 있다. 한데 올해 말 대출 갈아타기가 주택담보대출(아파트)과 전세대출로 확대되자 은행은 낮은 금리의 관련 상품을 출시하고 있다. 대출금리는 올리고 대환대출금리는 낮추는 이상현상이 벌어지고 있는 것이다. 영업 현장에서는 실제로 이런 질문이 종종 나온다고 한다. ‘가계대출..

블랙록 주가도 끌어내린 채권 시장 2016년 ‘트럼프 발작’ 재현 불안 속 채권왕 “단기 국채·정크본드 주목” 월가 일각선 “떨어지는 칼날” 경고 ‘월가의 채권왕’ 제프리 건들라흐 [사진 출처=게티이미지] 미국 10년 만기 국채금리기 지난 3일(현지시간) 4.8%를 돌파하는 등 연일 급등하자 시장 불안이 커지고 있다. 투자 심리가 흔들리는 가운데 월가에서는 중·장기 국채 대신 만기가 1년 미만인 단기 국채를 눈여겨보라는 조언이 나왔다. 최근 한 달새 한국 투자자들이 미 장기 국채 가격 상승(국채금리 하락)에 베팅하는 상장지수펀드(ETF)를 집중 매수해왔다는 점에서 눈여겨볼 만한 의견이다. ‘월가의 채권왕’으로 통하는 제프리 건들라흐 더블라인 캐피털 최고경영자(CEO)는 지난 3일(현지시간) 뉴욕에서 열린..